| | gerasimvanov | | Дата: 05 Декабря 2020, 10:43 | Сообщение №:1 |
|
|---|
Звание: Родитель-профи
Регистрация: 19 Сентября 2020
Пользователь №: 2250
Сообщений: 319
Пол: Нет информации
Спасибо сказали: 0 раз(а)
Предупреждений: 0
--------------------------- | Дом моей мечты - определите свои требования
Вначале есть идея, базированная на ваших потребностях и мечтах. Определите свою цель - каковы ваши требования к новому дому, его конструкции и местоположению? Вы хотите деревянный дом с низкими эксплуатационными затратами или кирпичный дом в спутниковой застройке с хорошими транспортными услугами и высоким уровнем сервиса? Зафиксируйте свои требования на листе бумаги. Следовательно, можно потихоньку задумываться о типе и положенье дома. Дома можно выделить по:
1. способ использования - стабильное жильё, восстановительный.
2. энергоемкость - стандарт сбережения энергии, низкоэнергетический, пассивный.
3. изготовление - бревенчатое здание, кирпич, скрытая опалубка.
4. этажность - одноэтажный, многоэтажный.
5. полезная площадь и планировка.
Строить своими силами или под ключ?
Вначале вы также должны поинтересоваться себя, хотите ли вы строить своими силами, по субподряду или под ключ. У каждого варианта есть свои преимущества и отрицательные качества.
Самостоятельная разработка.
Вы сбережёте, построив дом самостоятельно, но израсходуете на это много времени. Создание может занять несколько лет. Ведь потребуется доверить определенные работы по осмотру экспертам: электроснабжение, распределение, отопление и сантехнические работы. Вы покупаете материал с НДС 20%, при этом субподрядчики также могут предложить его вам с работой с НДС 10%. Однако, здесь вам потребуются обширные знания о строй процедурах, использованные материалах и решениях. Если у вас нет всесторонних знаний, вы должны добавить время для изучения данной окружения ко времени основного строительства.
Субподрядные решения.
Решение субподрядчика - это сделка между соотношением вкладывательных затрат и фактического времени, проведенного на строй площадке. Вы можете просто познакомиться специалистов по конкретному ремеслу: каменщиков, плотников, кровельщиков, сантехников, электриков и т. д. Необходимо иметь хотя бы базисные знания в области постройки.
Строительство под ключ.
Главное достоинство - довольно короткие сроки постройки, но в то же время это самое дорогое решение для возведения загородного дома. Вы можете быстро заселиться в собственный дом и тем самым сэкономить на аренде по сравнению со строительством самостоятельно. Создание под ключ не означает, что вам вообще не придется заниматься строительством. Независимый строительный надзор, который следит за качеством и техническими процедурами, может сэкономить много забот, в том числе и деньги. Мы, рекомендуемся вам, ознакомиться: сплит-системы в Кропоткине на нашем сайте.
Выбор земли.
Небольшое предложение областей под стройку есть по всему Краснодарскому краю. По этой причине каждый будущий строитель вынужден идти на компромисс при выборе участка.
Все, что вам нужно, это электричество и дорога.
Участки, не связанные с сетью, более легкодоступны по цене и часто находятся в красивом месте. Достаточно предоставить подачу электроэнергии и подъездную дорогу с жестким покрытием, а также разрешение на строительство не должно быть проблемой:
- колодец зачастую дешевле, чем подключение к водопроводу,
- септик или очистные сооружения - затраты сопоставимы с подключением к канализации,
- отопление может быть решено с профессиональной помощью в сочетании гальванического отопления и теплового насоса или с помощью теплообменника горячей воды в печной топке, и тогда общая стоимость будет приемлемой.
Идеальная земля.
Выбирая земляной район, полезно знать, чего вы ждете от жилья, и соответствующим образом адаптировать выбор. Безукоризненным решением обычно является ровный или пологий прямоугольный участок земли, в котором более короткая сторона ориентирована на север - в сторону подъездной дороги. Заезд с солнечной стороны участка может серьезно осложнить поступающие предложения по планировке дома и сада.
Транспортная доступность.
Учитывайте автотранспортную доступность школы, детского сада, магазина и работы. Долговременная тенденция заключается в увеличении ходов для каждодневных поездок на работу, что вызвано растущей автомобилизацией домохозяйств. Однако железнодорожное и автобусное сообщение по-прежнему является большим положительным моментом.
| | | | Longusi | | Дата: 10 Августа 2021, 17:59 | Сообщение №:2 |
|
|---|
Звание: Родитель-профи
Регистрация: 09 Февраля 2021
Пользователь №: 2591
Сообщений: 84
Пол: Нет информации
Спасибо сказали: 0 раз(а)
Предупреждений: 0
--------------------------- | Что ж, мысли вполне интересные и даже уместные. Однако, если быть реалистками, то нужно учитывать еще и простые бытовые проблемы. Такие, например, как необходимость устанавливать септик. И хорошо, если вы быстро наткнётесь на что-то вроде https://dacha-pro.ru/catalog/septik/ и сможете там выбрать адекватный вариант для своего дома. Но ведь далеко не у всех есть такие знания. По этому, лучше вовремя изучать подобно. техническую информацию и делать выводы для себя :)
| | |
| |
